흑석 써밋 더힐 청약 바로가기: 입주자 모집공고부터 분양가, 핵심 정보까지
흑석뉴타운 11구역 재개발을 통해 공급되는 ‘써밋 더힐’의 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 흑석동 핵심 입지에 들어서는 대단지로 많은 관심이 집중되고 있으며, 지금부터 청약 관련 주요 내용을 자세히 살펴보겠습니다.
흑석 써밋 더힐 사업 개요 및 청약 일정
‘써밋 더힐’은 서울시 동작구 흑석동 304번지 일원에 지하 6층~지상 16층, 30개 동, 총 1,515세대 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 39~84㎡ 432세대가 일반분양으로 공급됩니다.
주요 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집공고: 2026년 5월 15일
- 특별공급: 2026년 5월 26일 (화)
- 일반공급 1순위 (해당 지역): 2026년 5월 27일 (수)
- 일반공급 1순위 (기타 지역): 2026년 5월 28일
- 일반공급 2순위: 2026년 5월 29일
- 당첨자 발표: 2026년 6월 5일 (금)
청약은 청약홈을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행됩니다. 다만, 당첨자 발표일이 ‘아크로 리버스카이’와 겹치므로 두 단지 중 한 곳에만 청약해야 합니다.
청약 자격 및 분양가 정보
청약 신청은 입주자 모집공고일(2026년 5월 15일) 기준으로 서울 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자가 가능하며, 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급됩니다. 청약 통장은 필수로 필요하며, 특별공급은 무주택 세대 구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하는 것이 원칙입니다.
분양가는 전용 59㎡ 기준 약 22억 원, 전용 84㎡ 최고 29억 7,820만 원 수준입니다. 계약금 10% 납부 후 중도금 대출은 이자 후불제로 예정되어 있습니다. 인근 단지의 실거래가와 비교하면 유사한 수준이라는 평가도 있습니다.
하지만 높은 분양가로 인해 자금 계획 수립에 신중을 기해야 합니다. 특히 전용 84㎡의 경우 분양가가 25억 원을 넘어 대출 가능 금액이 2억 원 수준으로 예상됩니다.
써밋 더힐의 입지 및 장점
‘써밋 더힐’은 대우건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘써밋’이 적용되어 고급스러운 디자인과 커뮤니티 시설을 자랑합니다.
- 교통: 9호선 흑석역을 도보로 약 10분 이내에 이용할 수 있는 역세권 단지이며, 한 정거장 거리의 4·9호선 동작역 환승을 통해 여의도와 강남권에 10분대로 진입 가능한 뛰어난 직주근접성을 갖추고 있습니다. 올림픽대로, 동작대교 등 주요 간선도로 이용도 편리합니다.
- 교육: 단지 도보권 내에 서울은로초, 흑석초, 중대부중, 흑석고 등이 위치한 원스톱 학세권을 형성하고 있으며, 중앙대학교 서울캠퍼스와 숭실대학교도 인접해 교육 환경이 우수합니다. 특히 흑석고등학교 개교로 고등학교 통학 여건이 크게 개선되었습니다.
- 자연환경 및 편의시설: 단지 북측으로는 한강이 도보권에 있으며, 남측으로는 현충근린공원과 서달산이 맞닿아 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 일부 세대는 한강 조망도 가능합니다. 신세계백화점 강남점, 이마트 용산점 등 대형 유통시설 이용도 용이하며, 중앙대병원 등 대형 종합병원이 인접해 있습니다.
- 커뮤니티 시설: 스카이라운지, 스카이 게스트하우스, 수영장, 인도어골프클럽, 프라이빗 시네마, 흑석서재 등 다양한 고급 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.
입주 예정 시기는 2030년 6월이며, 전매 제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되지만 실거주 의무는 적용되지 않습니다.
흑석 써밋 더힐 청약에 관심 있는 분들은 입주자 모집공고를 면밀히 확인하고, 자금 계획을 철저히 세워 성공적인 청약을 준비하시기 바랍니다.