래미안 엘라비네 청약에 관심 있으신가요? 청약홈 바로가기와 주요 정보를 한눈에 파악할 수 있도록 돕겠습니다. 성공적인 청약을 위한 필수 정보를 지금 바로 확인하세요.
래미안 엘라비네 사업 개요
- 위치: 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일원 (방화6구역 재건축 사업)
- 규모: 총 557세대 중 일반분양 272세대
- 입주 예정: 2028년 8월
- 시공사: 삼성물산 건설부문
- 분양가: 3.3㎡당 평균 5,178만원으로 책정되었으며, 전용 84㎡는 17억~18억원대, 전용 115㎡는 21억~22억원대입니다.
청약홈 바로가기 및 이용 방법
래미안 엘라비네 청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 진행됩니다. 모바일 앱도 이용 가능하며, 공동인증서 또는 네이버 인증서 로그인이 필수입니다.
- 청약홈 접속: 청약홈 웹사이트에 접속하거나, 구글 플레이스토어 또는 애플 앱스토어에서 ‘청약홈’ 모바일 앱을 다운로드합니다.
- 로그인: 공동인증서(구 공인인증서) 또는 네이버 인증서로 로그인합니다.
- 단지 선택: `[아파트]` 메뉴에서 `[청약 신청]`을 선택한 후, ‘래미안 엘라비네’ 단지를 선택합니다.
- 청약 자격 및 주택형 선택: 본인의 청약 자격을 확인하고 원하는 주택형을 선택합니다.
- 정보 입력 및 전자 서명: 개인 정보 입력 및 전자 서명을 통해 청약 신청을 완료합니다.
- 신청 내역 확인: `[청약 신청 내역 조회]` 메뉴에서 최종 접수 여부를 확인합니다. 신청 기간 내에는 청약 취소 및 변경이 가능합니다.
래미안 엘라비네 청약 일정 및 중요 사항
- 모집공고일: 2026년 3월 6일
- 특별공급 접수: 2026년 3월 16일
- 1순위 청약 접수: 2026년 3월 17일(해당지역), 3월 18일(기타지역)
- 당첨자 발표: 2026년 3월 25일
- 계약일: 2026년 4월 6일 ~ 4월 8일
- 무순위 청약: 초기 계약 미달로 인해 2026년 5월 27일 잔여 33가구에 대한 무순위 2차 청약이 진행될 예정입니다.
청약 전 확인해야 할 필수 사항
- 입주자 모집 공고문을 반드시 정독하여 청약 자격, 공급 유형별 조건, 구비 서류, 유의사항 등을 정확히 확인해야 합니다.
- 일반공급 1순위는 서울에 2년 이상 거주하고, 청약 통장 가입 기간이 24개월 이상이며, 세대주여야 하는 등의 자격 요건을 충족해야 합니다.
- 높은 분양가로 인해 대출 규제(주택담보대출비율 LTV 40% 적용, 최대 4억원 한도) 및 소유권 이전 조건부 전세자금 대출 금지 등 제한 사항이 발생할 수 있으니 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
- 당첨 시 3년간 분양권 전매가 제한되며, 10년간 재당첨 제한이 적용됩니다. 따라서 계약 의사가 없는 ‘묻지마 청약’은 지양해야 합니다.
래미안 엘라비네 단지 특징 및 주변 환경
- 교통 환경: 지하철 9호선 신방화역이 단지에서 도보 약 5분 거리에 위치하며, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보로 이용 가능합니다. 올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 진입이 수월합니다.
- 교육 환경: 단지 반경 1km 이내에 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등 풍부한 학군이 형성되어 있으며, 신방화역과 발산역 인근에는 대규모 학원가가 인접해 있습니다.
- 생활 인프라: LG사이언스파크를 포함한 200여 개 기업 연구시설이 밀집한 마곡지구와 인접해 직주근접 여건이 우수하며, 마곡지구의 다양한 생활 편의시설을 공유할 수 있습니다.
- 단지 설계: 전면 커튼월 룩 디자인, 남향 위주 단지 배치, 단지 중앙에 대형 녹지 공간 조성 등 랜드마크 설계를 적용할 예정입니다. 4베이 판상형 구조와 ‘넥스트 퍼니처’ 등 세대 평면 특화도 돋보입니다.